住まい・住宅関連の用語集

　風致地区とは、都市における自然の景観を維持するために、都市計画に定められる地域地区のことをいいます。
　都市計画上、美しい自然の景観を保全していくために、定められる地区のことです。指定を受けた用途地域では、良好な環境を維持するために、非常に厳しい規制が敷かれています。
　例えば東京都の場合、第1種風致地区では、建ぺい率20パーセント、第2種風致地区では40パーセントの規制が行われます。建物の意匠や色彩も周辺区域との調和が求められています。
　風致地区は、次の行為について許可が必要となります。建築物の建築、その他工作物の建設(建ぺい率、高さ、壁面後退)、建築物の色彩の変更、宅地の造成等(適切な植栽などにより覆われた率、造成に伴う「のり」(斜面)の高さ)、水面の埋立または干拓、木竹の伐採、土石類の採取、屋外における土石、廃棄物、または再生資源の堆積などです。