住まい・住宅関連の用語集

　委託管理とは、マンションの管理運営の方法の1つのことをいいます。
　マンションの管理運営は、管理組合が主体となって行ないます。そして、マンションの管理運営方法には、管理組合が実務を行なう自主管理、管理会社などに管理業務を委託する委託管理があります。
　委託管理では、管理業務全般を委託する全面委託と、共用部分の清掃、設備の保守点検、管理員の巡回などを部分的に委託する方法があります。ほとんどのマンション管理組合では、管理会社に委託する方法で運営しています。
　管理会社に支払う委託費は、委託範囲や内容によって異なりますが、それらが管理費に影響する部分です。最近では、不透明な管理委託費や管理仕様の使いまわしも目立ち、また管理会社の管理サービスへの不満などから、マンション管理委託契約などの内容については、見直しを行なうマンションも増えてきています。