住まい・住宅関連の用語集

住宅用語集「住辞苑」

トップページ > コンバージョン

 コンバージョンとは、改装、転換という意味(conversion)で、建物用途を変更することをいいます。
 建設や不動産では、建物の用途変換、転用のことをいい、ヨーロッパでは、コンバージョンが古くから行われてきました。ヨーロッパでは、建物寿命が長い石造りの建物が多く、歴史的価値のある城郭などを博物館やホテルなどに転用したり、倉庫やオフィスでは、住宅に転用することがあります。日本で行なわれるコンバージョンは、供給過多でテナントの入らなくなった既存のオフィスやテナントを、マンションやホテルに変換することで見られ、また少子化によって廃校した小中学校を、地域のコミュニティ施設などの転用する場合において見られます。
 なおコンバージョンによる用途転用では、建築基準法や消防法などの法規制や改装コスト、税制などの課題が残っているとされています。


学生向け賃貸情報ならこのサイト! 学生の部屋探しは専門サイトで見つけよう! 学生の部屋探しは専門サイトで見つけよう! 学生マンション 学生会館 下宿 学生寮