住まい・住宅関連の用語集

　共用施設とは、共同住宅などの建物の中で、複数の人が共同で利用する施設のことをいいます。
　共用施設には、分譲マンションの共用部分に設置され、管理運営において必要な集会室のほか、住民が利用するキッズルームやゲストルーム、屋上庭園などがあります。またフィットネスルームやパーティルーム、シアタールームなどの施設を設けているマンションもあります。ただし共用施設が充実するマンションでは、メンテナンス費用や施設維持費が増加することがあります。
　なお最近、施設の一つとして注目されているキッズルームは、小さな子どもがいる若いファミリーが多く居住するマンションの共用施設のことをいいます。キッズルームは、小さな子供の遊びスペースで、何もない部屋に簡単な遊具を置いただけのものから、業者と提携して保育サービスを提供している本格的なものまでさまざまあります。
　マンションなどで利用されているキッズルームは、小さな子どもがいなくなると使われなくなるケースもあるため、状況の変化に対応して用途を替えられるように、滑り台などの簡単な遊具が置かれたものであることが多いようです。
　また、マンション建設時に計画されてつくられた多目的な共有部分を活用して使う場合もあります。キッズルームを設けると、自宅から近い場所で子供を遊ばせることができます。