住まい・住宅関連の用語集

住宅用語集「住辞苑」

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 敷引きとは、敷金を契約時に支払うことをいいます。
 礼金をとらない代わりに契約時、敷金をもって解約引きや敷引きを行い、それを礼金の代わりとして家主が徴収するものです。礼金とは、賃貸住宅に入居する際に、賃借人が家主に支払う一時金の一つのことをいいます。礼金は、慣習によるもので法律的な根拠はなく、契約が終了しても通常、敷金や保証金のように返還されることはありません。また、礼金は、関西で保証金の償却に当たります。
 また礼金とは、かつて家主の力が強かったために発生した金銭であり、法的な裏付けもないため、昔は領収書を出さない権利金ともいわれていたものです。現在でも関東では家賃の1〜2か月分の礼金を取ることが多くありますが、最近では、賃貸住宅の供給が増えて空室も多くなったことから、借り手市場となり、礼金のない賃貸住宅の契約も増えています。


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