住まい・住宅関連の用語集

　テラスとは、リビングの床と同じ高さに張り出した屋根のない空間のことをいいます。
　リビングと庭をつなぐ中間的な空間部分です。テラスの床には、コンクリートブロックやレンガが用いられます。斜面に建つ住宅やマンションのテラスは、景観に優れ、日当たりや通風もよく、方角によっては、夜景なども楽しめることがあります。斜面に沿って建物がたてられることから、動線プランにバリエーションが生まれ、自由な構成が可能です。
　マンションや集合住宅では、傾斜角度により、各戸にテラスや広いバルコニーが設置できます。またマンションのテラスは、専用庭のように、専用使用権があります。マンション区分所有者は、個人的に使用することができますが、テラスの使用者には、その管理が任されています。管理規約にも使用について定めているため、広さに応じて使用料がかかるケースが一般的となっています。