住まい・住宅関連の用語集

住宅用語集「住辞苑」

トップページ > 4時間日照

 4時間日照とは、太陽の高度が一番低くなる冬至の日に、主な居住室の日照時間が4時間、北海道では3時間以上確保されることをいいます。
 第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域においては、4時間以上の確保が求められ、この用途地域以外では、2時間以上の確保が求められます。
 なお商業系や工業系の地域では、日照について重視されていません。また隣の建物の日照を確保するために、近隣の土地に一定時間以上の日影をつくりださないように計算して、中高層建築物の高さを制限することを日影規制といいます。
 対象となる建物は、中高層のマンションなどで、一定時間以上の日影を敷地境界線から定められた距離を越える範囲に生じさせないように、建物の形態を規制します。
 日影規制は、第1種低層住居専用地域、第2種低層住居専用地域で、軒高7メートル超または地上3階建以上の建物、第1種中高層住居専用地域、第2種中高層住居専用地域、第1種住居地域、第2種住居地域、準住居地域と準工業地域、近隣商業地域においては、高さが10メートルを超える建物が対象となります。


学生向け賃貸情報ならこのサイト! 学生の部屋探しは専門サイトで見つけよう! 学生の部屋探しは専門サイトで見つけよう! 学生マンション 学生会館 下宿 学生寮