住まい・住宅関連の用語集

住宅用語集「住辞苑」

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 地上げとは、土地の有効活用を目的として土地を購入することをいいます。
 地上げは、トラブルの回避や不動産の有効活用のための開発など、高度な専門性を必要する活動で、不動産会社や建設会社、開発業者などが、事務所用地や住宅用地を買収したり、事業用の土地を確保する行為のことをいいます。
 地上げは、事業者が事業展開のために実施する場合と、顧客からの依頼によって活動する場合があります。地上げの対象範囲は、土地、建物の買収から権利関係の整理、借家人の立ち退き交渉など、広範囲におよんでいます。
 なお地上げついては、特にバブル期の土地価格で、上昇や暴力団の介入による強引な追いたて行為などがあり、「地上げ屋」というイメージが形成されてしまいましたが、地上げについては、誤解されたイメージを変えるため、本来の活動が理解される必要が高まっています。


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