住まい・住宅関連の用語集

　聴聞とは、行政機関が処分などを行う前に、意見を述べる機会を与えることをいいます。
　宅建業者や宅建主任者においても業務の停止などの監督指示を行う場合、宅地建物取引業法により、聴聞を行なうこととされています。
　宅地建物取引業法は、宅地や建物などの不動産の取引に関する法律のことで、「宅建業法」と呼ばれています。宅地建物取引業法には、不動産会社の免許、宅地建物取引主任者の資格、営業保証金や業務などについて定めています。
　また、誇大広告の禁止、広告開始時期の規制、売主、媒介、代理などの取引態様の明示、重要事項説明の義務などを課しています。
　なお、1988年の免許の有効期限延長などの改正では、専属専任媒介契約とレインズが創設されています。