乙種農地とは、市街化調整区域内の農地の一つのことをいいます。
市街化調整区域内の農地には、甲種農地と乙種農地があり、乙種農地では、さらに第一種、第二種、第三種に区分されています。乙種農地の内、第一種農地は、農業生産力の高い農地のことをいいます。
第一種農地は、土地改良事業、開拓事業等の農業に対する公共投資の対象となった農地や集団的に存在している農地のことをいい、また街路が配置されている農地、市町村役場や区役所等の公共施設から近いところにある地域内の農地等のことを、第二種農地といいます。そして、第三種農地とは、ガスや上水道の施設、下水道が整備してある地区内にある農地等のことをいいます。
なお、土地区画整理事業施行地区内にある農地で、都市的環境が整備されず、整備される見込みもない区域内の農地については除いています。