住まい・住宅関連の用語集

　工事費内訳書とは、住宅建築にかかわる各種工事の費用の内訳を示す書類のことをいいます。
　「工事費内訳書」は、「木工事」「金属工事」｢左官工事」など、工事の種別ごとの合計と総合計をまとめた一覧表のことです。また、これは、見積の初期段階において｢見積書」ということがあります。実施計画には、各工事の工賃、材料の数量、単価、合計金額を細かく示した「工事費内訳明細」が添付されます。
　なお、見積書とは、建築工事費の積算を示した書類のことをいい、注文住宅の見積もりの場合、工事費計算の根拠となる設計図作成の設計費用や設備、仕上げ表もあわせていうことがあります。見積もりなどを頼んだ初期段階では、おおよその間取りと仕様をもとに「概算見積書」が作成され、提示されます。そして、具体的な打ち合わせによる設計の詳細、工事費の明細で、詳細な費用が決まり、工事請負契約の前提となる「見積書」が作成されることになります。
　建築工事費には、建物の費用となる本体工事費のほか、外構やインテリア、オプション設備などの附帯工事費、その他の諸費用がかかります。また、水道などが敷地から離れていると、引き込み工事に一定の費用が必要となります。これらについて見積もりが行われます。