住まい・住宅関連の用語集

住宅用語集「住辞苑」

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 都市計画税とは、市街化区域内の不動産に課税される地方税のことをいいます。
 都市計画税は、市町村によって異なりますが、税率は0.3パーセント以下となっています。固定資産税と同じく、毎年1月1日現在の所有者に課されます。なお、土地に対する課税標準額は敷地面積200平方メートルまでは3分の1、それ以上は3分の2に軽減する措置があります。
 都市計画税は、都市計画事業や土地区画整理事業などの費用を目的としています。たとえば、土地区画整理事業は、都市計画区内の土地について、土地の区画形質を変更や公共施設を新設、変更を行なう事業のことをいいます。土地区画整理では、土地を道路や公園など地区内に必要な公共用地に充てるために、地権者が少しずつ土地を提供減歩します。そして、その一部を売却して事業費に充てる事業です。土地区画整理事業は、土地区画整理法に従い、主に公共施設の整備や改善、宅地の利用を増進する場合に行われます。


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