住まい・住宅関連の用語集

　インスペクションとは、調査や検査、監査のことをいいます。
　建物を検査して、劣化状況、欠陥、改修の場所や時期、費用について助言を行なう業務のことをいいます。この業務では、屋根や外壁、室内、小屋根、床下などの劣化状態の目視により、診断することになっています。また、この検査は、担保設定などのために、専門家によって建物を査定するときに行なわれます。不動産鑑定士や建築士などが、居住レベルの程度について調べます。
　なお、住宅の検査では、ホームインスペクションと呼び、最近では、新築や中古の住宅を購入する際、建物を細かくチェックするために、ホームインスペクターという専門家に同行してもらうことが多くなっています。ホームインスペクターとは、ホームインスペクションを行なう人のことで、主に建築士の資格を持っているものが行います。
　ホームインスペクタ−には、毎年1回、NPO法人日本ホームインスペクターズ協会が主催する資格試験があります。