住まい・住宅関連の用語集

　業務停止とは、行政処分の一つのことをいいます。
　業務停止では、免許を受けた業者が、一定の法律違反により、業務の一部や全部を停止させることができる行政監督処分のことをいいます。業務停止では、業務停止期間は1年以内で、該当業者が業務停止命令に違反した場合は、都道府県知事から免許の取り消しを受けることがあります。
　なお、宅地建物取引業法は、宅地や建物などの不動産の取引に関する法律のことをいいます。1952年に制定された法律で、「宅建業法」と呼ばれています。宅地建物取引業法には、不動産会社の免許、宅地建物取引主任者の資格、営業保証金や業務などについて定めています。
　また、宅建業者には、誇大広告の禁止、広告開始時期の規制、売主、媒介、代理などの取引態様の明示、重要事項説明の義務などを課しています。後に免許の有効期限延長などの改正があり、1988年に専属専任媒介契約とレインズが創設されています。