内法寸法とは、内側から内側までの寸法のことをいいます。
内法寸法は、柱と柱の間や出入口、窓寸法のことを指していいます。壁などの内側で測った寸法のことを内法といいます。建物の有効面積を算出する場合、壁の内側と内側を測って計算します。
内法面積は、建物の床面積を計算する際に、壁の内側の部分の寸法によって計算した面積のことをいいます。建物の床面積の計算には、内法面積(うちのりめんせき)と壁芯面積(へきしんめんせき)の2つの方法があります。
壁芯面積とは、部屋の壁などの中心線で囲まれた部分の面積のことで、建物面積、あるいは住居部分である専有面積を表すときに使用されます。マンションの区分所有建物の場合、壁芯面積ではなく、壁の内側の部分の面積(内法面積)で登記されます。
そこで、登記簿における「床面積」は内法面積で示されますので、登記上の面積は、壁芯面積よりも小さくなります。