住まい・住宅関連の用語集

　屋内駐車場とは、建物内にある駐車場のことをいいます。
　屋内駐車場は、建物の1階部分や地下を利用するものをいいます。屋内駐車場では、屋外タイプの駐車場よりも防犯性が高くなる特徴があります。屋内型の駐車場には、これ以外にも機械式駐車場や自走式駐車場などがあります。
　機械式駐車場とは、昇降機とパレットなどで、機械的に出し入れする駐車場のことをいい、限られたスペースに多くの車を駐車する必要のある都心マンションなどで採用されています。機械式駐車場には、2階建て、3階建て、また地下に設置するタイプがあり、機能により上下左右を移動させて利用します。機械式駐車場のメリットは、駐車場設置率を高めることができること、また平面なスペースを確保した平面式駐車場と違って、盗難やいたずらなどの被害防止、車が汚れにくい点などがあります。
　ただし、機械式駐車場では、出し入れに時間がかかります。収納できる車の大きさや高さが限定されていたり、またパレットが狭い場合、スムーズな出し入れができないことがあります。
　また、自走式駐車場とは、各階部分及び屋上部分に駐車する場合の移動を、自動車の走行によって収納する駐車場のことをいい、フラットタイプ、スキップタイプ、連続傾床タイプに分類することができます。鉄筋コンクリート造の4〜5階建ての大型ショッピングセンターなどで利用されることが多くあります。マンションで用いる場合は、鉄骨ユニットの1層2段式が主流となっています。
　ただし、自走式駐車場では、車路を確保する必要があります。また自走式駐車場は、建築物とみなされるため、容積率の制限も受けることになります。